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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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办理抵押房屋购买合同借钱,公司抵押二手房借钱,房子抵押银行建筑装饰借款,全款房抵押借款不押房,典当名贵手表借款等提交银行房产抵押借款证明材料：

1、借款人所在珠海单位出具的借款人固定经济收入证明；

2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

3、借款人具有法律效力的身份证明；

4、符合法律规定的有关珠海房产所有权证件或本人有权支配房产的证明；

5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6、购建珠海高新区房产抵押借款的合同、协议或其他证明文件；

7、抵押房产借款银行要求提供的其他文件或材料。

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房产抵押贷款依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷款业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。

抵押房子贷款,企业房子抵押机构借钱,抵押房屋资金周转借款,抵押自建房贷款不押房,名贵酒抵押借款等住房抵押贷款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是住房抵押贷款?

住房抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押银行贷款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。住房抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，珠海固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的珠海商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷款审批，住房抵押登记，签订合同并公正，发放贷款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有珠海居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购住房作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

6、抵押的住房需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押房子贷款,企业房子抵押机构借钱,抵押房屋资金周转借款,抵押自建房贷款不押房,名贵酒抵押借款等其他贷款要求。

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珠海按揭/二手/全款房二次抵押贷款,按揭/二手/全款房必须要有价值,信用也不能太低，要具备还款的能力等。按揭/二手/全款房抵押贷款利率低,期限长,有抵押房子手续借钱,个人房产证抵押借钱,抵押二手房建筑装饰借款,住房抵押借钱不押房,名贵酒抵押借款等多款按揭/二手/全款房贷款方案可选.

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